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平安基金、華夏基金等成為西安高新區(qū)保障房公募REITs中標(biāo)候選人

來(lái)源:觀點(diǎn)網(wǎng) 時(shí)間:2022-12-19 07:26:14


(資料圖)

12月16日,西安高新區(qū)保障房投資建設(shè)發(fā)展有限公司公募REITs公募基金管理人及資產(chǎn)支持專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃管理人遴選項(xiàng)目中標(biāo)候選人公示。

觀點(diǎn)新媒體了解到,中標(biāo)候選人第1名平安基金(含聯(lián)合體平安證券),發(fā)行階段費(fèi)用225萬(wàn)元,存續(xù)期每年固定管理費(fèi)0.18%;中標(biāo)候選人第2名華夏基金(含聯(lián)合體中信證券(600030)),發(fā)行階段費(fèi)用310萬(wàn)元,存續(xù)期每年固定管理費(fèi)0.25%;中標(biāo)候選人第3名建信基金(含聯(lián)合體建信資本),發(fā)行階段費(fèi)用199萬(wàn)元,存續(xù)期每年固定管理費(fèi)0.145%。

11月25日,西安高新區(qū)保障房公募REITs公募基金管理人及資產(chǎn)支持專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃管理人遴選項(xiàng)目招標(biāo)公告,該公司擬以持有的保障性租賃住房資產(chǎn)作為標(biāo)的資產(chǎn)開(kāi)展公募REITs的申報(bào)發(fā)行工作。本次擬定作為公募REITs的基礎(chǔ)資產(chǎn)為藍(lán)博公寓A區(qū)、藍(lán)博公寓B區(qū)及錦業(yè)公寓。

據(jù)了解,藍(lán)博公寓A區(qū)位于西安高新區(qū)創(chuàng)新路以北、西太路以東,住宅部分有989間,可出租面積42478.59平方米,商業(yè)部分可出租面積6542平方米;藍(lán)博公寓B區(qū)位于西安高新區(qū)創(chuàng)新南、西太路以東,住宅部分有1837間,可出租面積83516.60平方米,商業(yè)部分可出租面積6311.14平方米;錦業(yè)公寓位于西安高新區(qū)丈八七路以東、錦業(yè)路以南,住宅部分有2609間,可出租面積110601.89平方米,商業(yè)部分可出租面積6247.76平方米。

上述項(xiàng)目均運(yùn)營(yíng)超3年,2021年租金收入約4200萬(wàn)元,2021年末出租率為97%。

觀點(diǎn)新媒體了解到,西安高新區(qū)保障房投資建設(shè)發(fā)展有限公司成立于2011年12月08日,法定代表人為蘇揚(yáng),公司股東為西安高科集團(tuán)有限公司和國(guó)開(kāi)發(fā)展基金有限公司,持股比例分別為59.42%和40.58%。

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標(biāo)簽: 公募REITs 中標(biāo)候選人

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