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天天觀焦點：廣州中華廣場13.76億元CMBS完成發(fā)行 期限12年

來源：觀點網(wǎng) 時間：2022-07-04 05:41:11


(資料圖)

觀點網(wǎng)訊：7月1日，“平安-華金-廣州中華廣場資產(chǎn)支持專項計劃”在深交所發(fā)行，該項目由新興發(fā)展集團有限公司作為原始權(quán)益人。

具體來看，該項目規(guī)模13.76億元，其中優(yōu)先A級8.25億，期限12年，AAA評級，發(fā)行利率4.5%；優(yōu)先B級5.5億，AA+評級；次級0.01億，無評級。

觀點新媒體獲悉，該期產(chǎn)品計劃管理人華金證券股份有限公司，銷售機構(gòu)為平安證券股份有限公司和海通證券(600837)股份有限公司，評級機構(gòu)為中誠信國際，評估機構(gòu)世聯(lián)評估，托管機構(gòu)為浙商銀行，監(jiān)管銀行為華夏銀行(600015)。

據(jù)了解，廣州中華廣場是一座融大型綜合購物中心和甲級寫字樓為一體的廣州市標志性建筑，由香港昌盛集團及駐穗央企廣州新星實業(yè)公司合資成立的廣州興盛房地產(chǎn)發(fā)展有限公司開發(fā)，商場建筑面積17萬平方米，寫字樓建筑面積12萬平方米。

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