價格腰斬！這套豪宅拍賣價格仍為全球最高！咋回事？

來源：央視財經(jīng) 時間：2022-03-05 08:21:11

美國洛杉磯市一座據(jù)信全美最大的新建豪宅3日在司法拍賣中以總計(jì)1.41億美元的價格成交，相比開發(fā)商破產(chǎn)協(xié)議中2.95億美元的要價，接近“腰斬”。

美國消費(fèi)者新聞與商業(yè)頻道(CNBC)說，這是美國乃至全世界以拍賣賣出的最貴住宅。

這套豪宅位于洛杉磯頂級富人區(qū)貝萊爾，占地約9755平方米，名為“唯一”。據(jù)《今日美國報》等美國媒體報道，“唯一”有42個衛(wèi)生間、21個臥室，其中主臥套房面積達(dá)511平方米，還有能停放50輛汽車的車庫、儲存1萬瓶紅酒的酒窖，甚至有自己的夜總會。

“禮賓”拍賣行首席執(zhí)行官勞拉·布雷迪說，3日拍賣中，最高出價為1.26億美元，加上12%的拍賣費(fèi)用，共計(jì)1.41億美元。

布雷迪說：“競拍非常激烈。我們迎來一群強(qiáng)勢買家，來自不同國家。”

洛杉磯縣高等法院去年文件顯示，“唯一”的開發(fā)商奈爾·尼亞米所背超過1.65億美元貸款和債務(wù)出現(xiàn)違約。如今，尼亞米的債務(wù)增加至超過1.9億美元。

尼亞米曾稱這套豪宅為他的“畢生使命”以及“都市世界最大、最貴的房屋”。

“唯一”原先預(yù)期2017年進(jìn)入樓市銷售，售價5億美元。受融資困難和策略改變等因素影響，銷售日程屢次推遲。

CNBC報道，“唯一”是2014年后在貝萊爾、貝弗利山等富人區(qū)拔地而起的多座豪宅之一。

當(dāng)年，開發(fā)商布魯斯·馬科夫斯基賣出一套位于貝弗利山的豪宅，售價7000萬美元，引發(fā)加州新一輪地產(chǎn)淘金熱，致使高端地產(chǎn)供大于求。

盡管房價下跌，尼亞米仍舉債建成“唯一”。去年7月，洛杉磯縣高等法院要求“唯一”進(jìn)入破產(chǎn)管理程序。

（文章來源：央視財經(jīng)）

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