凱里亞德酒店投資人的成功之道

在當(dāng)今競爭激烈的中端酒店市場，凱里亞德酒店憑借其獨(dú)特的品牌魅力和強(qiáng)大的產(chǎn)品表現(xiàn)脫穎而出，取得了顯著的領(lǐng)先優(yōu)勢。這一成就的背后，離不開那些具有遠(yuǎn)見卓識的投資人們的智慧與支持。近日，在泉州舉行的投資品鑒會上，幾位成功的凱里亞德酒店投資人分享了投資智慧與酒店管理的獨(dú)到見解，也揭示了中端酒店投資的秘訣。

選擇物業(yè)是酒店投資的第一步，也是至關(guān)重要的一步。凱里亞德酒店晉江國際機(jī)場店的投資者鐘傳杭先生表示，他在選擇物業(yè)時，重點(diǎn)考察了城市的投資前景和商旅客戶群體。晉江作為品牌之都和世界鞋都，商務(wù)活動絡(luò)繹不絕，且交通和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完善，具有巨大的成長潛力。因此，他將酒店選址于晉江兩條主要道路的交匯處，緊鄰泉州晉江國際機(jī)場和高鐵站，以便吸引周邊高端和中檔酒店的客源。

而凱里亞德酒店武漢天地江灘店的投資者張非飛女士則看重物業(yè)的地理位置和改造潛力。她表示，雖然最初打算進(jìn)行小規(guī)模投資翻新，但考慮到建筑老化問題嚴(yán)重，她決定進(jìn)行大規(guī)模的改造，并加盟凱里亞德酒店品牌。通過詳細(xì)的可行性分析，她發(fā)現(xiàn)投入適中的加盟品牌能夠在2至3年內(nèi)實(shí)現(xiàn)成本回收和盈利。

新余九鼎孔目江店的投資者敖成林先生則選擇了具有歐式古堡風(fēng)格的爛尾樓作為物業(yè)。他認(rèn)為，這樣的物業(yè)條件非常適合打造一個高品質(zhì)的酒店，并成為城東地區(qū)的新地標(biāo)。他看中了凱里亞德酒店源自法國的國際品牌背景，認(rèn)為其設(shè)計(jì)和風(fēng)格與物業(yè)的定位高度契合。

那么，為什么這些投資人都選擇了凱里亞德酒店品牌呢?鐘傳杭先生表示，新一代的消費(fèi)者群體偏愛充滿活力和現(xiàn)代感的設(shè)計(jì)風(fēng)格，凱里亞德酒店憑借其獨(dú)特的文化特色和清新簡約的審美理念成功吸引了年輕一代的注意。張非飛女士則認(rèn)為，凱里亞德酒店的投資成本相對較小，回報更快，且品牌故事具有強(qiáng)烈的感染力，能夠深刻體現(xiàn)“旅行、世界、探索”的深層意義。敖成林先生則看重凱里亞德酒店的設(shè)計(jì)和風(fēng)格與物業(yè)定位的高度契合，認(rèn)為這能夠成功塑造物業(yè)在當(dāng)?shù)刂懈叨司频晔袌龅钠放菩蜗蟆?/p>

在開業(yè)前期，這些投資人們也采取了一系列策略來打響酒店的影響力。敖成林先生表示，他們邀請了一批本地的抖音網(wǎng)紅參與宣傳，通過他們的影響力來塑造“凱里亞德是新余最好的酒店”的話題和定位。同時，他們也利用抖音進(jìn)行營銷，通過高定價策略配合大力度的折扣和限量預(yù)售，迅速吸引了首批客戶。

開業(yè)后，這些投資人們也采取了一系列策略來提升市場競爭力。張非飛女士表示，他們根據(jù)市場調(diào)研和收益評估，將房價設(shè)置在合理的范圍內(nèi)，優(yōu)先考慮了最核心的客戶群體。同時，他們也采取靈活的經(jīng)營策略以適應(yīng)市場需求的變化。鐘傳杭先生則注重產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)的提升，積極采納客戶的建議進(jìn)行不斷優(yōu)化。敖成林先生則強(qiáng)化奉茶服務(wù)和早餐服務(wù)，提供豐富且品質(zhì)上乘的食品，以滿足不同客戶的需求。

除了定價和服務(wù)外，這些投資人們還注重增加非房營收。張非飛女士表示，他們將茶吧、咖啡吧、伴手禮的功能融入到大堂酒吧中，打造了一個集多種功能于一體的社交空間。同時，他們也提供定制化的餐飲服務(wù)以滿足不同場合的客戶需求。

可以說，投資人們八仙過海各顯神通，在凱里亞德酒店強(qiáng)大產(chǎn)品力和豐富的品牌內(nèi)涵的賦能下，眾多凱里亞德酒店的投資人都獲得了可觀的回報，也為其他投資者提供了寶貴的借鑒和啟示。

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