二線城市集中供地開幕，土拍市場(chǎng)觸底回升

來(lái)源：觀點(diǎn)網(wǎng) 時(shí)間：2022-04-19 19:10:09

觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月19日，觀點(diǎn)指數(shù)研究院最新發(fā)布的《四月房地產(chǎn)企業(yè)新增土地儲(chǔ)備報(bào)告》研究顯示，期內(nèi)廣州、深圳、杭州以及廈門等14個(gè)重點(diǎn)一二線城市進(jìn)行集中供地，拉動(dòng)土地供應(yīng)量上升。100城土地供應(yīng)建面環(huán)比增加77.6%，同比減少28.3%；供應(yīng)土地起始樓面價(jià)環(huán)比上升20.9%，同比上升31%。

對(duì)比去年首次集中供地，大部分城市的供地體量相對(duì)較小，不及去年同期水平。

成交方面，6個(gè)二線城市集中供地，在上月基數(shù)低的影響下，拉動(dòng)期內(nèi)二線城市成交建面環(huán)比大增190.6%。

由于大部分城市土地成交規(guī)模較低，僅有成都成交建面超過(guò)300萬(wàn)平方米，二三城市成交建面不及去年同期水平。不過(guò)由于二線城市土地出讓質(zhì)量提高，成交樓面價(jià)上升，成交總價(jià)反而同比微漲6.2%。

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