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個人房產(chǎn)稅如何計算(100萬的新房要交多少稅) 環(huán)球新消息

來源:百科網(wǎng) 時間:2023-06-30 08:47:09

個人房產(chǎn)稅如何計算(100萬的新房要交多少稅),一起來了解下吧。

個人房產(chǎn)稅如何計算?

房屋的個人所得稅計算公式是:(計稅價格-原值-契稅-相關(guān)稅費-合理費用)×20%。在日常的生活中,用戶購買了商品房的話是需要按照國家稅法的相關(guān)規(guī)定繳納各種大稅。用戶需要交納房屋的契稅、個人所得稅。像房屋的個人所得稅通常都是由購買房屋的人來交,滿了五年之后才不用交。如果房屋的所有人出售了自有的住房,然后又計劃在一年內(nèi)根據(jù)市場價重新再買一套房,那么出售的房產(chǎn)就需要繳納相應(yīng)的個人所得稅。

100萬的新房要交多少稅?

總價為100萬元的房源,新房需要大概繳納10000元的契稅和500元的印花稅共計10500元。房價款每方米售價×面積。稅費:在交易過程中契稅:買方繳納房價款的3%;建筑面積在120方米以下的普通住宅減半交,即交1.5%。買賣手續(xù)費120方米(含)以下的每套房屋買賣交易的手續(xù)費為1000元;120-5000方米(含)的每套房屋交易手續(xù)費為3000元;5001方米以上的每套手續(xù)費為10000元。印花稅:買賣雙方各繳納房價款的0.05%。公共維修基金購房款的2%。在申辦產(chǎn)權(quán)證過程中登記費每建筑方米0.3元。房屋所有權(quán)工本費每證收費4元。印花稅每件5元。

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標(biāo)簽: 個人房產(chǎn)稅如何計算 買商品房要交哪些

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