世界微頭條丨法律效力待定合相對(duì)人有撤銷的權(quán)利嗎？不得對(duì)抗善意第三人的情形有什么？

來源：法評(píng)網(wǎng) 時(shí)間：2023-06-29 16:11:40

效力待定合同的善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利嗎？

效力待定合同的善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。善意相對(duì)人的撤銷權(quán)的構(gòu)成要件如下：

1.相對(duì)人曾作出意思表示。如果無權(quán)代理人做出的代理行為是單方法律行為，相對(duì)人不曾作出意思表示，自然就不享有撤銷其意思表示的權(quán)利。

2.無權(quán)代理行為被追認(rèn)前。同樣，如果撤銷的意思表示還沒有到達(dá)被代理人而被代理人的追認(rèn)意思表示就到達(dá)相對(duì)人的情況下，撤銷權(quán)也不得行使。

3.相對(duì)人為善意。所謂的善意相對(duì)人是指相對(duì)人不知道且未因重大過失而不知道行為人無權(quán)代理。

不得對(duì)抗善意第三人的情形有什么？

不得對(duì)抗善意第三人的意思是第三人不知道真實(shí)情況時(shí)，合同雙方當(dāng)事人之間的約定，對(duì)第三人不發(fā)生法律效力。《民法典》中規(guī)定了下列幾種不得對(duì)抗善意第三人的情形：

1.土地承包經(jīng)營權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的，當(dāng)事人可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記;未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。

2.當(dāng)事人可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)土地經(jīng)營權(quán)登記;未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。

3.地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。當(dāng)事人要求登記的，可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)地役權(quán)登記;未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。

4.以動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立;未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。

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