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環(huán)球滾動(dòng):提前還房貸需要還利息嗎?房貸46萬(wàn)提前還10萬(wàn)吃虧嗎?

來(lái)源:金融網(wǎng) 時(shí)間:2023-06-27 15:56:16

提前還房貸需要還利息嗎

如果客戶選擇提前一次性還清房貸,那在操作還款的時(shí)候要利息連同本金一并還上。當(dāng)然,還的是剩余全部本金及計(jì)算到還清當(dāng)天為止的利息,而并不是按原定還款計(jì)劃產(chǎn)生的利息。

如果客戶只是選擇提前部分還款,那在操作還款的時(shí)候只要把自己想提前還的本金給還上就行了,并不是本金和利息一并還上。當(dāng)然,提前部分還款后將重新計(jì)算月供,屆時(shí)客戶依然需要按月逐期償還本息。不過(guò)大家需要注意,后續(xù)利息不再按照貸款總額計(jì)算,而是按照剩余未還貸款計(jì)算。

房貸46萬(wàn)提前還10萬(wàn)吃虧嗎

不吃虧

“房貸46萬(wàn)提前還10萬(wàn)不吃虧。因?yàn)檗k理房貸后提前還款10萬(wàn),最終完成還款后繳納的總利息肯定是要比按照還款計(jì)劃每月逐期還款總共交的利息要少的。因?yàn)榭蛻籼崆安糠诌€款后,會(huì)重新計(jì)算利息,不再按貸款總額計(jì)算,而是按剩余本金來(lái)計(jì)算,所以房貸46萬(wàn)提前還10萬(wàn)不吃虧。”

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