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全球時訊:魯能競標成功 底價132.9億拿下上海黃浦兩宗地塊

來源:觀點網(wǎng) 時間:2023-04-24 08:29:59


【資料圖】

近日消息,上海黃浦城市更新建設發(fā)展有限公司在上海產(chǎn)交所轉讓黃浦兩大超級豪宅地塊的股權轉讓正式成交,中國綠發(fā)及旗下地產(chǎn)開發(fā)平臺魯能集團參與競標,并以底價競得兩家公司項目公司股權。

觀點新媒體獲悉,具體來看,上海黃浦城市更新建設發(fā)展有限公司掛牌轉讓的是上海新喬東企業(yè)發(fā)展有限公司90%股權及其持有的71.94億元債權,轉讓底價72.1億元。

另一項目公司是上海新淞原企業(yè)發(fā)展有限公司100%股權及其持有的60.64億元債權,轉讓底價60.8億元。

兩個地塊的轉讓起始價格合計約132.9億元。

其中,新喬東開發(fā)的地塊是小東門街道258-01、258-02、258-03、258-05、260A-01、260B-01地塊及258-04、258-06地下空間地塊,深居黃浦,周邊多條軌交環(huán)繞,與綠城黃浦灣、華潤外灘九里等高端住宅項目只隔一條中華路。

而新淞原開發(fā)的地塊是半淞園路街道F02-01地塊及F02-09地下空間地塊。

資料顯示,魯能集團,作為曾經(jīng)國家電網(wǎng)旗下的非核心業(yè)務公司,擁有大量地產(chǎn)資產(chǎn)及開發(fā)項目。在2020年,魯能集團100%股權劃入中國綠發(fā)投資集團,國家電網(wǎng)以此退出地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務。魯能集團此前在上海也持有一定資產(chǎn),如位于黃浦區(qū)南京東路外灘的上海艾迪遜酒店。

此次的地塊出讓方上海黃浦城市更新建設發(fā)展有限公司,是由上海地產(chǎn)集團和黃浦國資共同持股,分別對其持股60%和40%。

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