每日熱文：潤(rùn)華智慧健康服務(wù)三度遞表港交所上半年收益3.21億元

來源：觀點(diǎn)網(wǎng) 時(shí)間：2022-09-14 22:40:31

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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月14日，潤(rùn)華智慧健康服務(wù)有限公司向港交所第三次遞交招股書。

觀點(diǎn)新媒體了解到，潤(rùn)華智慧健康服務(wù)曾分別于今年3月10日、2021年6月29日向港交所遞交招股書，在第一次遞表時(shí)該公司名稱為“潤(rùn)華物業(yè)科技發(fā)展有限公司”。

招股書顯示，潤(rùn)華智慧健康服務(wù)是一家中國(guó)的綜合物業(yè)管理服務(wù)提供商，大多數(shù)在管項(xiàng)目位于山東省，且部分位于北京及深圳等一線城市。根據(jù)弗若斯特沙利文報(bào)告，就2021年來自物業(yè)管理服務(wù)的總收益而言，潤(rùn)華智慧健康服務(wù)于中國(guó)整體物業(yè)管理行業(yè)的市場(chǎng)份額約為0.1%，在山東省排名第三且占據(jù)物業(yè)管理服務(wù)市場(chǎng)的約1.0%。

潤(rùn)華智慧健康服務(wù)透過運(yùn)營(yíng)附屬公司及分公司提供廣泛的物業(yè)管理服務(wù)及其他服務(wù)，所提供的服務(wù)按其性質(zhì)大致可分為四個(gè)業(yè)務(wù)分部，即(i)物業(yè)管理服務(wù);(ii)物業(yè)工程及園林建設(shè)服務(wù);(iii)物業(yè)租賃服務(wù);及(iv)其他服務(wù)。

2021財(cái)年，潤(rùn)華智慧健康服務(wù)有46家在管醫(yī)院及104個(gè)在管公共物業(yè)。

收益方面，由2019財(cái)年的人民幣3.97億元增至2020財(cái)年的人民幣4.86億元，并進(jìn)一步增至2021財(cái)年的人民幣6.01億元及2022年上半年的人民幣3.21億元，2019財(cái)年至2021財(cái)年的復(fù)合年增長(zhǎng)率為23.1%。

毛利由2019財(cái)年的人民幣6680萬元增至2020財(cái)年的人民幣1.03億元，并進(jìn)一步增至2021財(cái)年的人民幣1.14億元及2022年上半年的人民幣6700萬元，相關(guān)時(shí)期的毛利率分別為16.8%、21.2%、19.0%及20.8%。

于2019財(cái)年、2020財(cái)年、2021財(cái)年及2022年上半年，潤(rùn)華智慧健康服務(wù)獲取物業(yè)管理協(xié)議的中標(biāo)率分別約為28.4%、32.5%、48.1%及40.7%，而相關(guān)年度物業(yè)管理協(xié)議的續(xù)約率分別約87.4%、90.6%、90.8%及87.4%。

于2019年、2020年及2021年12月31日以及2022年上半年，潤(rùn)華智慧健康服務(wù)資產(chǎn)負(fù)債比率分別為121.1%、190.0%、61.2%及47.7%。2019財(cái)年至2020財(cái)年，資產(chǎn)負(fù)債比率上升趨勢(shì)主要由于2019財(cái)年至2020財(cái)年計(jì)息債務(wù)(作為潤(rùn)華物業(yè)現(xiàn)金管理的一部分用以支持潤(rùn)華物業(yè)的日常營(yíng)運(yùn))增加。

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標(biāo)簽：物業(yè)管理服務(wù) 物業(yè)管理

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