微動(dòng)態(tài)丨中交地產(chǎn)：創(chuàng)新升級(jí)產(chǎn)品體系，以“新場(chǎng)景·心體驗(yàn)”做“美好生活營(yíng)造者”

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(資料圖)

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隨著中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入調(diào)整期，買(mǎi)方市場(chǎng)特征愈發(fā)凸顯，消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)品的要求亦越來(lái)越高。在此背景下，中指研究院持續(xù)開(kāi)展“中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)品力專(zhuān)項(xiàng)研究”，平行推出“標(biāo)桿企業(yè)產(chǎn)品力系列實(shí)錄/訪談”，望能集眾家所長(zhǎng)，引領(lǐng)更多房企強(qiáng)化產(chǎn)品制勝思維。

立足“美好生活營(yíng)造者”品牌定位的中交地產(chǎn)(000736)，一直以來(lái)都將卓越的產(chǎn)品力作為企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，持續(xù)探索更有美感、更有溫度的生活，用一個(gè)又一個(gè)充滿人文關(guān)懷的作品，不斷提升設(shè)計(jì)審美和居住品質(zhì)。圍繞“M+”交享生活體系精心打造“和”、“春”、“華”、“璞”、“逸”、“萃”六大人居產(chǎn)品系列，并將產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)細(xì)化為12大模塊，助力產(chǎn)品品質(zhì)的全面提升，在行業(yè)內(nèi)樹(shù)立了不俗的口碑。中交地產(chǎn)在實(shí)現(xiàn)公司高質(zhì)量發(fā)展的同時(shí)，潛心打磨產(chǎn)品力，持續(xù)完善產(chǎn)品體系，匠心營(yíng)造、實(shí)現(xiàn)品牌品質(zhì)全面進(jìn)位升級(jí)。

產(chǎn)品沿革：“國(guó)匠精工”標(biāo)準(zhǔn)打造精益產(chǎn)品系

中交地產(chǎn)的產(chǎn)品經(jīng)歷了從沉淀期、探索期再到飛躍期三個(gè)發(fā)展階段，在這個(gè)過(guò)程中，公司產(chǎn)品類(lèi)型不斷豐富，產(chǎn)品細(xì)節(jié)日趨完善，產(chǎn)品品質(zhì)日益提升。經(jīng)過(guò)三個(gè)階段的發(fā)展，逐漸形成了豐富有序的“2大業(yè)務(wù) / 11大系列 / 10大品類(lèi) / 8大風(fēng)格”四維譜系，產(chǎn)品包含中端剛需型、中高端改善型、高端豪宅型等多種類(lèi)型，輔以科技園區(qū)、商業(yè)酒店、商務(wù)辦公、管理代建、TOD城市綜合體等。在住宅板塊業(yè)務(wù)中，精筑和、春、華、逸、萃、璞六大產(chǎn)品系列，構(gòu)建現(xiàn)代鄰里美好，呈現(xiàn)未來(lái)生活方式。

表：中交地產(chǎn)六大住宅產(chǎn)品線產(chǎn)品畫(huà)像

產(chǎn)品價(jià)值體系：構(gòu)建“M+”交享生活體系

中交地產(chǎn)以“產(chǎn)品向美，始于顏值，終于體驗(yàn)”為產(chǎn)品設(shè)計(jì)理念，以“新場(chǎng)景·心體驗(yàn)”為產(chǎn)品價(jià)值內(nèi)核，筑就“M+”交享生活產(chǎn)品價(jià)值體系。讓家回歸美好生活的初心，給每一位客戶多一點(diǎn)交流、多一點(diǎn)優(yōu)享、多一點(diǎn)愉悅、多一點(diǎn)生態(tài)、多一點(diǎn)樂(lè)活。圍繞社區(qū)、居住、美感、科技、服務(wù)五個(gè)體驗(yàn)場(chǎng)景，中交地產(chǎn)傾力打造十二大產(chǎn)品模塊，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品系全維度進(jìn)位升級(jí)。從歸家體系和園林景觀入手，打造質(zhì)感交互的社交體驗(yàn)；從產(chǎn)品戶型和室內(nèi)精裝以及布局規(guī)劃、建筑立面和精工質(zhì)造著手，打造極致生活的居住體驗(yàn)；從智能社區(qū)、生態(tài)科技和健康守護(hù)以及社區(qū)運(yùn)營(yíng)和示范賦能出發(fā)，打造革新未來(lái)的服務(wù)體驗(yàn)。五維一體構(gòu)建出以新場(chǎng)景、心體驗(yàn)為核心的M+交享生活體系。

圖：中交地產(chǎn)產(chǎn)品發(fā)展戰(zhàn)略

產(chǎn)品模塊：精細(xì)產(chǎn)品模塊助力品質(zhì)提升

在場(chǎng)景打造和品質(zhì)提升方面，中交地產(chǎn)圍繞“M+”交享生活體系中的五大核心體驗(yàn)場(chǎng)景，把產(chǎn)品細(xì)化為十二個(gè)模塊。著重在“情感”、“科技”、“健康”等客戶關(guān)注的領(lǐng)域提升其體驗(yàn)感受。將抽象的品質(zhì)具象為客戶的極致尊享體驗(yàn)感，對(duì)應(yīng)十二大模塊制定系統(tǒng)化營(yíng)造標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)品牌品質(zhì)全面升級(jí)。如，在打造園林景觀方面，中交地產(chǎn)不但結(jié)合中華傳統(tǒng)禮序文化，而且將對(duì)色、香、味、觸、聽(tīng)五感的全維體驗(yàn)的度量與布局融入其中，大大提升了客戶的場(chǎng)景體驗(yàn)感。

表：中交地產(chǎn)12大產(chǎn)品模塊

產(chǎn)品口碑：品質(zhì)取勝，奠定行業(yè)地位

對(duì)于產(chǎn)品，中交地產(chǎn)提供的不僅僅是傳統(tǒng)意義上的物理空間，更是一種高品質(zhì)的全新生活理念。多年來(lái)，通過(guò)對(duì)產(chǎn)品的精心雕琢和對(duì)品質(zhì)孜孜不倦的追求，中交地產(chǎn)打造了一大批具有行業(yè)領(lǐng)先水平的高品質(zhì)項(xiàng)目，并榮獲眾多獎(jiǎng)項(xiàng)，奠定了企業(yè)在行業(yè)內(nèi)不俗創(chuàng)新力和產(chǎn)品力地位。

表：中交地產(chǎn)榮獲部分獎(jiǎng)項(xiàng)

產(chǎn)品創(chuàng)新：持續(xù)提升產(chǎn)品力創(chuàng)新，逐步實(shí)現(xiàn)行業(yè)引領(lǐng)

中交地產(chǎn)未來(lái)將始終朝著“產(chǎn)品向美，始于顏值、終于體驗(yàn)”的方向，圍繞“顏值、功能、體驗(yàn)、科技”四大方面對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行鉆研，注重創(chuàng)新型場(chǎng)景營(yíng)造及客戶體驗(yàn)的持續(xù)升級(jí)。

首先，完善中交地產(chǎn)大的產(chǎn)品IP及完成各專(zhuān)業(yè)的IP化打造。隨著時(shí)代的發(fā)展，主力客群趨于年輕化，為了提升公司的品牌形象，與當(dāng)下潮流接軌，中交地產(chǎn)將持續(xù)打造具有中交地產(chǎn)特色產(chǎn)品IP，不斷充實(shí)IP衍生體系。

其次，完成各專(zhuān)業(yè)模塊化、標(biāo)準(zhǔn)化成果，持續(xù)完善產(chǎn)品體系化。公司將以城市發(fā)展商及投資運(yùn)營(yíng)商為發(fā)展目標(biāo)，完成各專(zhuān)業(yè)模塊化、標(biāo)準(zhǔn)化成果，逐步形成特色業(yè)務(wù)產(chǎn)品體系及成熟的產(chǎn)業(yè)培育孵化體系，持續(xù)輸出高品質(zhì)產(chǎn)品以服務(wù)客戶。

此外，公司持續(xù)致力于產(chǎn)品創(chuàng)新及逐步實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品引領(lǐng)。中交地產(chǎn)將聚焦綠色社區(qū)、智能社區(qū)建設(shè)、科技生態(tài)社區(qū)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)研發(fā)并進(jìn)行全面實(shí)施落地推進(jìn)，在探索產(chǎn)品創(chuàng)新的同時(shí)實(shí)現(xiàn)人居美好生活的引領(lǐng)。

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