當(dāng)前焦點(diǎn)!廣州白鵝潭江景盤住宅規(guī)劃獲批含2棟46層住宅、1棟2層公建配套

來源：觀點(diǎn)網(wǎng) 時(shí)間：2022-08-04 09:44:53

(資料圖)

觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月1日，廣州市規(guī)劃和自然資源局公布了廣船一期地塊項(xiàng)目（AF040341住宅地塊2A#、2B#、2G#）的批后公布圖，該項(xiàng)目已被命名為廣州濱江上都，建設(shè)單位為廣州瑞凌實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司。

廣州濱江上都項(xiàng)目處于荔灣區(qū)芳村大道南廣船一期地塊，包括住宅、商業(yè)、寫字樓和高端酒店；東臨珠江，與廣鋼新城一路之隔，跟廣紙新城隔江對望。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，本次獲批的規(guī)劃中，包含2棟46層的住宅、1棟2層的公建配套，計(jì)算容積率建筑面積49892.17㎡。其中，地上46層的住宅、其它（建筑自編號2A＃)1幢，面積為27492.03㎡；地上46層的住宅、其它（建筑自編號2B＃)1幢，面積為25176.23㎡；地上2層的公配（建筑自編號2G＃)1幢，面積為302.03㎡。

另外，項(xiàng)目還配建社區(qū)居委會、物業(yè)管理、居民健身場所等公建配套。

值得一提的是，當(dāng)時(shí)項(xiàng)目所在的廣船一期地塊經(jīng)歷56輪報(bào)價(jià)，最終被中信泰富聯(lián)合體以最高限制地價(jià)81.96億元（溢價(jià)率45%）+商業(yè)自持25%，折合樓面價(jià)約3.72萬元/㎡（未扣除自持面積）競得。

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