泛海控股年報(bào)：營收149.23億元 增長6.16%

4月29日晚間，泛海控股發(fā)布2021年度報(bào)告。報(bào)告顯示，2021年泛海控股實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入為149.23億元，同比增長6.16%；同期非金融板塊有息負(fù)債規(guī)模由670億元降至540億元，債務(wù)規(guī)模壓降超百億。

從營收構(gòu)成來看，房地產(chǎn)行業(yè)及保險(xiǎn)行業(yè)成為2021年泛海控股營收的主要來源，其中房地產(chǎn)行業(yè)貢獻(xiàn)營收83.65億元，占比達(dá)56.05%，保險(xiǎn)行業(yè)實(shí)現(xiàn)營收59.66億元，占比達(dá)39.98%。房地產(chǎn)和保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的營收堅(jiān)挺，成為泛海控股當(dāng)期實(shí)現(xiàn)營收持續(xù)增長的關(guān)鍵。

不過，由于受境內(nèi)外宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化、新冠肺炎疫情持續(xù)等內(nèi)外部因素影響，泛海控股的金融、房地產(chǎn)等核心業(yè)務(wù)發(fā)展受到一定阻礙，導(dǎo)致流動(dòng)性階段性支撐乏力，企業(yè)經(jīng)營管理面臨一定困難。

報(bào)告期內(nèi)，泛海控股重點(diǎn)推進(jìn)了資產(chǎn)處置和多層面引戰(zhàn)工作，并多措并舉降低負(fù)債，減輕流動(dòng)性壓力。

在資產(chǎn)處置方面，泛海控股先后以約30.66億元轉(zhuǎn)讓武漢中央商務(wù)區(qū)宗地20項(xiàng)目，以約22億元轉(zhuǎn)讓浙江子公司全部股權(quán)，并完成了武漢中央商務(wù)區(qū)泛海創(chuàng)業(yè)中心等資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓工作。海外資產(chǎn)方面，夏威夷項(xiàng)目地塊之一也已完成出售協(xié)議簽署。

在戰(zhàn)投引入方面，泛海控股所屬的證券、信托、保險(xiǎn)板塊引戰(zhàn)工作均取得一定進(jìn)展，包括上海灃泉峪企業(yè)管理有限公司以23.644億元獲得民生證券約13.49%股權(quán)，江蘇洋河酒廠股份有限公司以6.5億元獲得民生信托約5.95%股權(quán)等。同時(shí)，也在同時(shí)推進(jìn)武漢公司、亞太財(cái)險(xiǎn)的引戰(zhàn)工作以及旗下類金融牌照股權(quán)合作或轉(zhuǎn)讓工作，已有多家意向投資人在洽談中。

泛海控股還通過開源節(jié)流、多措并舉，促進(jìn)債務(wù)減量化解，減輕流動(dòng)性壓力，包括持續(xù)精簡機(jī)構(gòu)人員、撤并低效業(yè)務(wù)板塊，進(jìn)一步降低企業(yè)運(yùn)營成本；以及與金融機(jī)構(gòu)的接洽，完成多筆貸款本息的展期工作等。截止報(bào)告期末，泛海控股非金融板塊有息負(fù)債規(guī)模也有由報(bào)告期初約670億元降至報(bào)告期末約540億元，債務(wù)規(guī)模獲得持續(xù)壓降。

對于2022年，泛海控股表示，將按照“聚焦主業(yè)，創(chuàng)新發(fā)展”的思路，以穩(wěn)定公司經(jīng)營、改善公司流動(dòng)性為核心要?jiǎng)?wù)，爭取盡快實(shí)現(xiàn)公司戰(zhàn)略性瘦身，從根本上改善公司基本面狀況，實(shí)現(xiàn)公司系統(tǒng)性整體性重整，推動(dòng)企業(yè)企穩(wěn)回升、業(yè)績重塑增長。