香港新蒲崗工業(yè)大廈全幢4.5億港元放售

來源：觀點(diǎn)網(wǎng) 時(shí)間：2022-04-20 16:43:20

觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月20日，第一太平戴維斯公布，獲委托出售嘉就工業(yè)大廈全部業(yè)權(quán)，物業(yè)位于新蒲崗雙喜街6號(hào)，鄰近啟德新發(fā)展區(qū)，物業(yè)現(xiàn)狀為一幢11層高并建于1968年的工業(yè)大廈，地盤面積約6,670平方呎，總建筑面積約60,968平方呎，按現(xiàn)狀放售，意向價(jià)4.5億港元。

第一太平戴維斯副董事總經(jīng)理暨九龍銷售部主管蕭兆新表示，受第五波疫情所影響，大多數(shù)買家傾向觀望，但工廈仍然受資金追捧。以物業(yè)所在的東九龍為例，自政府提出起動(dòng)九龍東計(jì)劃以來，東九龍逐步由工業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)型為商業(yè)區(qū)，有望成為香港第二個(gè)核心商業(yè)區(qū)。

此外，去年政府推出工廈標(biāo)準(zhǔn)金額征收補(bǔ)地價(jià)先導(dǎo)計(jì)劃，使業(yè)主及發(fā)展商對(duì)工業(yè)地的重建預(yù)算增加準(zhǔn)確性及信心。該物業(yè)的新買家可在先導(dǎo)計(jì)劃有效期內(nèi)申請(qǐng)重建，實(shí)現(xiàn)物業(yè)的最大潛力。

蕭續(xù)指出，新蒲崗持續(xù)出現(xiàn)工業(yè)物業(yè)成交個(gè)案，如資深投資者林子峰早前購(gòu)入六合街3號(hào)大有大廈并已申請(qǐng)重建，而新式工業(yè)大廈東傲的銷售情況亦理想，反映該區(qū)極具投資價(jià)值。

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