報(bào)告：7月房地產(chǎn)市場(chǎng)總體平穩(wěn) 各地找房熱度微漲0.9%

來(lái)源：中國(guó)新聞網(wǎng) 時(shí)間：2020-07-31 13:44:08

58同城、安居客30日發(fā)布2020年《7月國(guó)民安居指數(shù)報(bào)告》顯示，當(dāng)月中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總體平穩(wěn)，全國(guó)找房熱度環(huán)比微漲0.9%，重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市新房和二手房?jī)r(jià)環(huán)比微漲，波動(dòng)幅度不大。

報(bào)告顯示，2020年7月份，受重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的中國(guó)67城新房在線均價(jià)為每平方米16458元(人民幣，下同)，環(huán)比上漲0.04%，其中36個(gè)城市新房在線均價(jià)環(huán)比上漲。深圳新房在線均價(jià)最貴，約為每平方米5.16萬(wàn)元，北京、上海次之，分別為每平方米4.89萬(wàn)元和4.68萬(wàn)元。

從二手房?jī)r(jià)來(lái)看，受監(jiān)測(cè)的67城二手房掛牌均價(jià)為每平方米15597元，環(huán)比上漲0.54%。67城中，有50個(gè)城市二手房掛牌均價(jià)環(huán)比上漲。當(dāng)月，北京、深圳、上海二手房掛牌均價(jià)均穩(wěn)定在每平方米5萬(wàn)元以上，其中北京以每平方米5.8萬(wàn)元的均價(jià)位列第一。

從用戶行為來(lái)看，7月份全國(guó)找房熱度基本保持穩(wěn)定，環(huán)比上漲0.9%。其中，一二線城市找房熱度環(huán)比波動(dòng)不大，三四線城市找房熱度環(huán)比上漲2.1%。

當(dāng)月，舟山、連云港、揚(yáng)州找房熱度環(huán)比上漲均超5%，居于前列。值得注意的是，7月份，東莞用戶來(lái)電量環(huán)比上漲明顯，達(dá)42.8%，顯示樓市熱度仍然較高。

58安居客房產(chǎn)研究院分院院長(zhǎng)張波分析稱，7月份，樓市頻現(xiàn)調(diào)控從緊信號(hào)，包括寧波、杭州、東莞、南京、深圳等地紛紛出臺(tái)調(diào)控政策直指樓市過(guò)熱。

從近期調(diào)控的具體措施來(lái)看，針對(duì)非自住類需求調(diào)控政策不斷加碼，堵住“假離婚”等調(diào)控漏洞是重要方向，同時(shí)多地也加大了對(duì)市場(chǎng)亂象的打擊力度。

張波指出，7月24日召開(kāi)的房地產(chǎn)工作座談會(huì)，在重申房住不炒、因城施策的基礎(chǔ)上，強(qiáng)調(diào)了“堅(jiān)持不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段”，提出了對(duì)樓市變化要及時(shí)采取有針對(duì)性的政策措施。這也預(yù)示著下半年房地產(chǎn)調(diào)控這根弦會(huì)時(shí)刻緊繃，對(duì)于樓市“三穩(wěn)”會(huì)抓得更緊更及時(shí)，三季度樓市熱度或現(xiàn)降溫。(記者龐無(wú)忌)

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